OTROS INCENTIVOS LEY DEL EMPRENDEDOR

Para las entidades que se creen a partir de 1/1/13 se establece la siguiente tabla reducida de gravamen en el primer período impositivo en que la base imponible resulte positiva y en el siguiente:

• Por la parte de base imponible comprendida entre 0 y 300.000 euros, al tipo del 15%.
• Por el resto de base imponible, al tipo de 20%.
• También resultará de aplicación a los resultados cooperativos y extra-cooperativos de las cooperativas de nueva creación.
• Se mejora la deducción por actividades de I+D+i, permitiendo que ésta se aplique sin límite de cuota e incluso pudiendo solicitarse si abono a la Administración.                                                                      

¡¡¡EMPRENDEDORES!!!

AQUÍ TENÉIS LA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO

INFORME TÉCNICO-ECONÓMICO DE UNA ESTACIÓN DE SERVICIO EN BAEZA CON CONTRATO DE ABANDERAMIENTO Y SUMINISTRO REPSOL PARA VENTA O PARTICIPACIÓN

1.    MEMORIA DESCRIPTIVA

SE TRATA DE LA PUESTA EN MARCHA DE UNA E.S. EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LA DEHESILLA DE BAEZA, EN UNA PARCELA DE 300 M2 SITUADA A LA ENTRADA DE DICHO POLÍGONO.

2.    SITUACIÓN ACTUAL

EL NIVEL DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE INSTALACIÓN SE ENCUENTRA EN LA SIGUIENTE SITUACIÓN:

PAVIMENTAICON TOTALMENTE REALIZADA

INSTALACIÓN DE DOS TANQUE DE ALMACENAMIENTO DE 20.000 L. DE CAPACIDAD CADA UNO Y CON DOBLE PARED, PARA GASOLINA 95 Y GASOLEO A. ESTA INSTALACIÓN SE REALIZO RECIENTEMENTE Y CUMPLE TODA LA NORMATIVA VIGENTE PARA ESTE TIPO DE INSTALACIONES.

 INSTALACIÓN ELÉCTRICA

BOCAS DE DESCARGA A TANQUES, DESPLAZADAS

CIMENTACIÓN PARA EL MONOLITO DE PRECIOS

LICENCIA DE OBRAS Y ACTIVIDAD

PROYECTO BÁSICO PREVIO A PROYECTO DE EJECUCIÓN

3.    ESTUDIO ECONÓMICO

3.1. INVERSIÓN NECESARIA

PARA PONER EN MARCHA LA INSTALACIÓN ES NECESARIO EJECUTAR LAS SIGUIENTES PARTIDAS

MOVIMIENTO DE TIERRAS Y ZANJEO PARA CASETA-TIENDA    4.500,00 €.

CASETA TIENDA ACABADA EN SU TOTALIDAD CON TODOS

LOS SERVICIOS                                                                     28.000,00 €.

APARATO SURTIDOR DE DOS PRODUCTOS 4 MANGUERAS     19.150,00 €.

MARQUESINA SOBRE ZONA DE SUMINISTRO DE 10X10 M.       5.450,00 €.

PROYECTO DE EJECUCIÓN                                                    12.000,00 €.

TOTAL                                                                                   69.100,00 €.

IMPREVISTOS                                                                          6.900,00 €.

TOTAL GENERAL                                                                    76.000,00 €.

3.2. INGRESOS PREVISTOS

LAS PREVISIONES DE VENTAS DE PRODUCTOS DE AUTOMOCIÓN, PARA ESTA E.S. DADA LA SITUACIÓN IDÓNEA DONDE SE ENCUENTRA, ACCESOS A UN POLÍGONO INDUSTRIAL CONSOLIDADO, SE ESTIMA EN UN MÍNIMO DE 1.000.000 DE LITROS EN TOTAL Y EN BASE A ESTO, SE CALCULARAN LOS BENEFICIOS QUE SE PUEDAN OBTENER POR ESTE CONCEPTO.

EL MARGEN QUE SE OBTIENE POR LITRO DE COMBUSTIBLE VENDIDO ES ACTUALMENTE DE 0,091 EUROS/LITRO.

1.000.000 X 0,091                                                     91.000,00 €.

VENTAS TIENDA 6.€/1000 LITROS CON UN MARGEN

DE UN 25%

1.000.000 X 60/1000 X 25%                                          15.000,00 €.

OTROS INGRESOS NETOS                                                  6.000,00 €.

TOTAL INGRESOS                                                          112.000,00 €.

3.3.         GASTOS

3.3.1. GASTOS DE PERSONAL

3 EXPENDEDORES  X 1.000 X 14                                      42.000,00 €

SEGUROS SOCIALES 550 X 3 X 12                                   19.800,00 €.

ENERGÍA ELÉCTRICA (MAYORÍA REPSOL)                            2.500,00 €.

AGUA, TELÉFONO ETC.                                                      2.000,00 €.

VARIOS                                                                             3.500,00 €.

TOTAL GASTOS                                                               69.800,00 €.

4.     RESULTADO DE EXPLOTACIÓN

112.00-69.800                                                                                                                                                               42.200,00 €.

5.     VALORACIÓN DE LO EXISTENTE

PARCELA DE 300 M2 X 200 EUROS                                60.000,00 €.

2 TANQUES DE ALMACENAMIENTO                                  21.600,00 €.

PAVIMENTACIÓN                                                             4.000,00 €.

EQUIPOS VARIOS                                                            1.500,00 €.

TOTAL                                                                           87.100,00 €.

PARTICIPACIÓN Y VENTA

SI SE TRATA DE ESTABLECER UNA SOCIEDAD PARA LA EXPLOTACIÓN DE LA E.S. SE PUEDE HACER UNA S.L. CON LA PARTICIPACIÓN DE CADA SOCIO. EN ESTE CASO EL COSTO DE LAS ACCIONES DEL SOCIO ADQUIRIENTE, SE PUEDE ESTABLECER EN PAGOS APLAZADOS SEGÚN SE ESTIPULE.

EN CUALQUIER CASO EL PRECIO DE LA E.S. EN SU ESTADO ACTUAL ES DE 90.000, 00 €.

       

NUEVO RÉGIMEN ESPECIAL 

DE IVA (Declara el IVA en la 

Fecha de cobro)

      ·   En la ley de apoyo a los Emprendedores se incorpora un nuevo régimen especial en el IVA para que, cumpliendo ciertos requisitos, empresas con un volumen de operaciones no superior a 2 millones de euros pueden acogerse al criterio de caja, lo que supone retrasar el devengo del IVA repercutido al momento del cobro a los clientes y la deducción del IVA soportado.

      ·        El régimen es voluntario.

    · En las operaciones a las que sea de aplicación este régimen especial, el Impuesto se devengará en el momento del cobro total o parcial del precio por los importes  efectivamente percibidos o si este no se ha producido, el devengo será el 31/XII del año anterior a aquel en que se haya realizado la operación.

      ·    Se referirá a todas las operaciones realizadas por el                                                                        sujeto pasivo, salvo las exceptuadas expresamente.

PLAN DE PAGO COMUNIDADES AUTONOMAS

 

Plazo abierto desde ayer hasta el próximo 14 de noviembre para comprobar si sus facturas están incluidas en el listado remitido por su comunidad autónoma al Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas.

Proveedores con facturas incluidas

En el caso de las facturas ya incluidas en los listados remitidos al Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas, los proveedores pueden dar ya su aceptación al mecanismo de financiación por dos vías:

• Telemática: deberán entrar en la aplicación informática centralizada de la Agencia Estatal de Administración Tributaria.

•Presencial: dirigiéndose a su comunidad autónoma y comunicando por escrito su decisión.

En ambos casos, los proveedores deberán presentar la siguiente información:

• Aceptación

• Fecha de aceptación

• Número de cuenta corriente donde quieren que se abone el pago, con IBAN Y BIC.

• Señalar la naturaleza de la empresa, si es pyme o autónomo.

• Importe del principal.

Trabajadores discapacitados

Reserva contratación de discapacitados

Consulta

Manera de cómo calcular el número de trabajadores contratados a efectos de cumplir la cuota del 2% de la Ley de Integración Social del Minusválido (LISMI).

Al hacer el cálculo cogemos los últimos 12 meses y para calcular la media anual la norma dice que se suman tres tipos de contratos. 

a) Contratos indefinidos (tanto a tiempo completo como tiempo parcial) cada contrato tiene el valor de 1 trabajador.

b) Contratos temporales (de más de 1 año de duración: cada contrato tiene el valor de 1 trabajador.

c) Contratos temporales (Duración igual o inferior a 1 año):

• Contratos entre 200 y 365 días: cada contrato tiene el valor de un trabajador.
• Contratos de menos de 200 días: total días trabajados / 200.

Aparte de estas dudas con el cálculo necesitamos saber como se computan los trabajadores discapacitados que tenemos de alta a la empresa si estos están contratados a tiempo parcial o la duración del los mismos es inferior al año.

El periodo de referencia para el citado cálculo será de los 12 meses inmediatamente anterior, durante los cuales se obtendrá el promedio de trabajadores contratados, incluidos los contratados a tiempo parcial, en la totalidad de los centro de la empresa.

Solamente se tiene en cuenta los días trabajados cuando el contrato es temporal y de duración igual o inferior a un año.

Los trabajadores discapacitados, la norma no hace ninguna distinción y, por lo tanto, computan como un trabajador discapacitado, independientemente del tipo de contrato o la jornada.

EL PRÓXIMO DÍA 21 DE OCTUBRE DE 2013 FINALIZA EL PLAZO PARA PRESENTAR LAS LIQUIDACIONES TRIMESTRALES.

                                                                                  

APROBACIÓN DE APERTURA DEL PLAZO DE PRESENTACIÓN DE SOLICITUDES  Y ANEXOS DE SUBVENCIONES, DESTINADAS A FORMENTAR LA CREACIÓN DE EMPLEO AUTÓNOMO EN MUNICIPIOS MAYORES DE 10.000 HABITANTES Y MENORES DE 20.000 HABITANTES

Tendrán la condición de beneficiarios de estas subvenciones las personas físicas que cumplan los siguientes

Requisitos:

	a) Haber iniciado una actividad económica con su correspondiente alta en el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos que le corresponda, con fecha de alta a partir del 1 de diciembre de 2012 y anterior a la fecha de presentación de la subvención.
	b) No haber ejercido una actividad económica como autónomo en los tres meses anteriores al alta.
	c)Estar empadronado, con una antigüedad de al menos 3 meses anteriores a la fecha de publicación en el Boletín oficial de Jaén de la presente normativa reguladora, en alguno de los 9 municipios de la provincia de Jaén que se recoge en la normativa.